スタイルホーム・カーサ株式会社 の日記
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賃貸借契約更新料は有効?無効?
2011.07.16
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おはようございます。
都筑区センター南は今日も晴れ。
当社は今日も元気に営業致します。
昨日の夕方のニュースでもかなり
取り上げられていたので、もう既に
ご存知の方も多いかと思いますが・・・
賃貸借契約に更新料付の「契約が有効か無効か?」
を争っていた裁判で最高裁の判断が下されました。
結果は「有効!」
問題になっていた件は、1年で更新料2ヶ月という
契約でしたが、これが有効となった訳です・・・
関東での更新料は2年に1ヶ月分という契約が多い
と思いますが、最近は更新料がないという物件も
結構出てきております。
この判例よって今後更新料がある物件が劇的に
増えるか?と言うと、私はそうはならないと思います。
最近の賃貸住宅は借り手市場が長く続いておりますので、
入居者様獲得のプラス材料として、更新料無の物件は
逆に増えていく気がします。
今日も暑いですが1日頑張って行きましょう!
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